La COCOPAQ dispose d'un Programme Local de l'Habitat (PLH) ; pour s'assurer de sa mise en œuvre,  elle a signé une convention d'objectifs avec l'Etat, les organismes HLM et la fédération des Foyers de Jeunes Travailleurs, pour une période triennale 2003-2005.

Le PLH actuellement en vigueur comprend 3 grandes orientations :

• Développement des logements locatifs sociaux : sur la base d'une programmation d'opérations, élaborée en concertation avec les communes, les organismes HLM et l'Etat, la COCOPAQ finance les organismes HLM pour la production de logements locatifs sociaux.
• Production de logements adaptés à des populations spécifiques : la COCOPAQ apporte son concours au financement du Fonds de Solidarité Logement destiné aux personnes défavorisées ; elle étudie également la faisabilité d'un Foyer de Jeunes Travailleurs sur Quimperlé et la création de logements diffus sur d'autres communes. La COCOPAQ  gère également deux logements d'urgence à Scaër et Quimperlé.
• Amélioration de l'habitat privé : afin de maintenir la dynamique de réhabilitation des logements privés, la COCOPAQ a pu bénéficier d'une nouvelle Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) pour 2004 et 2005; à ce titre les propriétaires bailleurs peuvent recevoir une participation financière de la COCOPAQ en complément de celle de l'Etat (chiffres ?). Pour obtenir tous les renseignements techniques et financiers, de nombreuses permanences sont ouvertes au public.

2006 sera une année charnière pour la politique de d'habitat de la COCOPAQ.  Avec la loi du 13 août 2004,  l'Etat souhaite déléguer aux collectivités locales la gestion des " aides à la pierre " destinées au financement  du logement locatif social et la réhabilitation du parc privé. Par ailleurs, dans le cadre du futur projet d'aménagement et développement durable du territoire qui sera définit dans le Schéma Cohérence Territoriale (SCoT), les enjeux de l'habitat vont être un axe majeur en matière de mixité sociale, d'équilibre entre les espaces ruraux et urbains et d'articulation avec les transports collectifs.

C'est pourquoi la COCOPAQ a décidé d'élaborer un nouveau PLH pour ajuster ses actions en matière d'habitat au contexte législatif et local.